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土地整理合同书
随着人们越来越相信法律的处理方式,撰写一份合同对我们的工作和生活都有很大帮助。合同目的可以是明示的也可以是默示的,你知道撰写合同时最关键的问题吗?我们为您准备了一本“土地整理合同书”供您参考,欢迎您参阅读本网页!
土地整理合同书(篇1)出租方(甲方):___________________ 承租方(乙方):____________________
法定代表人:_____________________ 法定代表人:_____________________
身份证号码:_____________________ 身份证号码:_____________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。(具体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为_________ 。
2、承租形式:家庭承租经营。
三、租赁期限
租赁期限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。
四、交付时间
在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。
五、租金计算、付款方式及保证金:
1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写:_________)月租金总额为人民币_________元(大写:_________ ),年租金总额为人民币_________元(大写:_________ )从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:
年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付:乙方
查看更多>>合同成为了我们走向成功的必要条件。签订合同,依法成立的合同,是受法律保护的,你平常接触合同的机会多吗?小编对“土地整理合同”问题进行了深度解读并搜集了相关资料,欢迎借鉴愿您在学习中取得突破!
土地整理合同 篇1甲方(发包村组):________________________
乙方(承包户主):________________________
根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。
第一条、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
第二条、转让期限
自______年____月____日至_____年____月____日止,土地承包经营年限共为_________年。
第三条、转让价格
1、转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。
2、两项合计总金额为_________元人民币。
第四条、支付方式和时间
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。
第五条、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
第六条、双方权利、责任与义务
(一)甲方:
1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。
2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,经村民大会表决同意并签名画押,并向乙方提供土地原始资料。
3、甲方在土地流转合同签订前,应会同乙方将该土地上附
查看更多>>经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
1、该地块位于海口市××××,土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。
1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本,占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本,占30%股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0,绿化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途为商业、住宅用地。
3、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币670万元。
4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的5%,计人民币33.5万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的 30%,计人民币200万元。第三期,办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%,计人民币368.5万元,余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
5、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
6、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土
查看更多>>随着生活水平的提高,对于各类范文的需求不断增多,好的范文更具有参考意义,值得参考的范文有哪些?下面是小编帮大家整理的土地合同书6篇,欢迎你阅读和收藏,并分享给身边的朋友!
土地合同书(篇1)甲方:乙方:甲方因工作需要临时占用***土地,经***有关负责人见证,甲乙双方友好协商,对乙方地上附着物的补偿达成如下协议:1、占地位置:。
物业管理项目: 电话:委托人(业主): 栋层号电话:受委托人/公司: 电话:为加强庄园装修管理,保证装修质量及居民的居住安全和正常生活,特制定双方的`责任、义务如下:管理公司:一、负责庄园楼内的装修管理。
甲方:乙方:一.甲方的责任和义务:1. 甲方按照乙方的要求自行提供所有的签证材料,并保证所提供材料的真实性和准确性。2. 甲方必须认真如实填写乙方的《签证评估表》,并及时提交乙方所要求的签证培训材料,如护照复印件,学校i20表,录...
甲方:乙方:甲乙双方根据平等互利原则,经友好协商,就乙方租赁甲方派遣人员事宜达成协议书如下:第一章总则第一条本协议所称派遣人员,系指甲方按照甲乙双方签定的协议派遣至乙方工作的人员。
培训准驾车型:_______________型甲方(培训机构名称):法定代表人 :报名地点:联系电话:乙方(学员姓名):学员身份证号:学员单位 :为维护甲乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《道路运输条例》及相关法律法规的规定,在...
土地合同书(篇2)甲、乙方经协商,就甲方位于 村 组(小地名 )的平方米农村土地转让给乙方一事,达成如下协议。
1、甲方将其合法拥有的土地共 (其中靠宽 米,至向外延伸 米)的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以xx为参照,上至xx,左抵xx,右至xxx。
2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方,且无任何纠纷及债务抵押,否则由此给乙方造成的损失,甲方应承担一切损失。
3、乙方的转让金支付按照每平米 万元。甲方在支付转让金是,乙方应立即将该土地实际交付乙方,同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时,甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。
4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时,甲方均不得拒绝、推诿、拖延等,否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。
5、甲方向乙方承诺
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